Новости недвижимости
29 декабря 2008
Материнский капитал можно будет потратить на ипотеку независимо от возраста ребенка
С 1 января 2009 года средства материнского капитала, который составит почти 300 тысяч рублей, можно будет направить на погашение ипотеки независимо от возраста родившегося ребенка.
29 декабря 2008
Россияне смогут получить удвоенный налоговый вычет при покупке жилья
Россияне с 1 января 2009 года смогут получить удвоенный вычет по налогу на доходы при покупке жилья - такая норма предусмотрена предложенной премьер-министром РФ Владимиром Путиным поправкой в Налоговый кодекс.
26 декабря 2008
Рост курса доллара опустит цены на жилье
Стоимость жилья в Москве в следующем году может упасть на 30%. Виной всему не только финансовый кризис, но и рост курса доллара, приводит газета "Ведомости" мнение аналитиков инвестиционных банков.
25 декабря 2008
АИЖК будет стимулировать выдачу новых ипотечных кредитов
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) намерено заставить банки возобновить массовую выдачу ипотеки: старые кредиты будут рефинансироваться только при условии выдачи новых, пишет в четверг газета "Коммерсант".
25 декабря 2008
Впервые за несколько лет в России сократилось кредитование населения
Впервые за несколько лет объем кредитов населению уменьшился - на 2,1%. Заемщики возвращают долги, а банки осторожно дают новые займы. В результате розничные продажи падают, пишет газета "Ведомости" в четверг.
24 декабря 2008
Многие элитные квартиры подешевеют в разы
Недавно генеральный директор компании «Дон-Строй» Максим Блажко в интервью газете «Коммерсантъ» сказал, что рынок в ближайшие месяцы может «вернуться к уровню 2005-2006 годов, когда квартиры продавались максимум за $6 тыс. за 1 кв. м в сегментах бизнес и премиум и по $12 тыс. за 1 кв. м в классе de luxe». По сути, это означает падение цен в несколько раз.
23 декабря 2008
Недвижимость в 2009 году - когда оживет рынок?
В условиях общего финансового кризиса прогнозы рынка недвижимости кажутся неопределенными как никогда. Многие специалисты и эксперты сейчас даже не берутся утверждать что-то конкретное и по сравнению с окончаниями прошлых лет, когда все издания пестрели многочисленными прогнозами о росте цен на недвижимость в грядущем году.
19 декабря 2008
Максимальное падение цен на рынке жилья в России придется на лето-осень 2009 года
Пик падения цен на рынке жилья в России придется на лето-осень следующего года, считают специалисты Департамента ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации строителей России (АСР) и Союза инженеров-сметчиков.
12 декабря 2008
Новая единая система регистрации прав на недвижимость
Каждый, кто хоть раз покупал или продавал жилье либо пытался воспользоваться "дачной амнистией", знает, сколько кругов ада надо пройти, чтобы оформить все документы. Через пару лет, возможно, все эти процедуры станут менее обременительными. Для этого с будущего года начнется объединение трех федеральных агентств - Росрегистрации, Роснедвижимости и Роскартографии.
11 декабря 2008
Деньги АИЖК не спасут рынок недвижимости
В конце прошлой недели правительство одобрило очередной пакет мер по поддержке ипотечного кредитования в России. Помимо уже предоставленных Агентству по Ипотечному Жилищному Кредитованию (АИЖК) 60 млрд. руб. для увеличения уставного капитала и последующего выкупа ипотечных закладных у банков агентству предоставят в 2009 году ряд траншей общей суммой в 200 млрд. руб.
11 декабря 2008
Суд встал на сторону ипотечных заемщиков
С недавнего времени на рынке недвижимости стали активно обсуждать потенциальные последствия margin calls (требование досрочно погасить часть кредита). И касается это не только физических лиц, взявших ипотечный кредит, но и самих строительных компаний, которые строили под кредиты, так как банки давали деньги зачастую только под залог.
11 декабря 2008
Нет денег купить квартиру? Можно меняться
Сегодня большинство действий с недвижимостью осуществляются через сделки купли-продажи. Однако не всегда договоры купли-продажи выгодны обеим сторонам, и не так уж редко возникают ситуации, когда самый оптимальный способ переоформления недвижимости - обмен. Например, между близкими родственниками, которые уже обо всем договорились и не имеют друг к другу материальных претензий.
10 декабря 2008
Отсутствие работы выплатам по ипотеке не помеха
Заёмщики, оставшиеся без работы, могут не беспокоиться о том, что они не смогут выплатить ипотечный кредит. Об этом позаботилось Агентство по Ипотечному и Жилищному Кредитованию (АИЖК).
9 декабря 2008
Эксперты прогнозируют снижение ввода жилья на 15% в 2009 году
Ввод жилья в России значительно сократится: в 2009 году он упадет на 15% к 2008 году и составит 52 миллиона квадратных метров, в 2010 году - 53 миллиона квадратных метров, пишет во вторник газета "Ведомости" со ссылкой на доклад замминистра регионального развития Сергея Круглика.
4 декабря 2008
Налоговый вычет при покупке жилья увеличен в два раза
В конце ноября 2008 года Государственная Дума РФ приняла поправку, которая увеличит налоговый вычет для граждан при покупке жилья в два раза - с 1 до 2 млн. рублей. Это означает, что покупатель недвижимости сможет вернуть из казны уплаченных налогов на сумму 260 тыс. рублей вместо 130 тысяч.
4 декабря 2008
Продажи жилья на первичном рынке в Москве и области с августа упали в 10 раз
Если еще летом застройщики продавали до 40-50 квартир в месяц, то в ноябре - в среднем не более пяти. Чтобы хоть как-то заинтересовать покупателей, ждущих дна рынка, компании идут на различные ухищрения: одни дают большие скидки, а некоторые, особенно отчаявшиеся, - обещают подарить при покупке еще одну квартиру.
4 декабря 2008
Правительство РФ обсуждает три варианта поддержки ипотечного рынка
По информации газеты"Коммерсант", все три обсуждаемых варианта предполагают выделение средств из госбюджета. Разница между ними состоит в том, кто станет первичным получателем этих средств.
1 декабря 2008
Государство может оплатить ипотеку за безработных россиян
Представители Минэкономразвития РФ, Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), ЦБ и банков обсудили предложение о предоставлении бюджетных займов гражданам, взявшим ипотечный кредит и потерявшим работу.
21 ноября 2008
Инвестиции в жилую недвижимость в краткосрочной перспективе обернутся потерей капитала
Инвестиции в качественное жилье эконом-класса – надежный способ сохранения средств в условиях кризиса, считает коммерческий директор компании Urban Group Роман Большаков. В условиях кризиса люди приобретают жилье по нескольким причинам: либо они планируют в нем жить, либо хотят сохранить имеющиеся средства, так как в этой ситуации жилая недвижимость является качественным активом инвестиционного портфеля.
20 ноября 2008
Прогноз россиян относительно цен на жилье, данные об их планах покупки жилой недвижимости и доступности для них ипотеки
Компания Russian Realty Research (R3) совместно с Всероссийским центром изучения общественного мнения (ВЦИОМ) на пресс-конференции в "Интерфакс" представила журналистам прогноз россиян относительно цен на жилье, а также данные об их планах покупки жилой недвижимости, доступность для них ипотеки и причины недоступности ипотечного кредита.
17 ноября 2008
Стоимость жилья будет снижаться
Алексей Кудрин на прошлой неделе в ходе обсуждения проекта бюджета на 2009-2011 года в Совете Федерации сказал о том, что стоимость жилья будет снижаться. Сегодня недвижимость переоценена, но цены уже начинают падать.
17 ноября 2008
Россияне доверяют недвижимости, но не доверяют банкам
Россияне по-прежнему считают самым надежным способом вложения денег покупку недвижимости. К такому выводу пришли специалисты Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), проведя совместно с компанией Russian Realty Research (R3) ряд исследований.
17 ноября 2008
Цены на жилье в Москве падают, как в 1998 году
Стоимость жилой недвижимости в Москве в период с 10 по 17 ноября продолжила свое снижение. По данным аналитиков, на сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра в столице составляет 5927 долларов.
13 ноября 2008
Рынок новостроек будет спасен государством
Министерство регионального развития России определило объем средств, выделяемых для перевода на баланс социальных программ недостроенного и нереализованного застройщиками жилья. Это предусмотрено проектом постановления "О мерах по стимулированию жилищного строительства в 2008-2009 годах".
12 ноября 2008
Расходы государства на покупку жилья будут увеличены
Расходы государства на покупку жилья, построенного в рамках федеральных обязательств, в 2009 году будут увеличены с 15 до 50-100 миллиардов рублей. Об этом заявил министр финансов России Алексей Кудрин.
12 ноября 2008
Ипотека стабилизируется примерно через полгода
Александр Семеняка, глава Агентства Ипотечного Жилищного Кредитования заявил, что рынок ипотеки в России может начать стабилизироваться к середине следующего года. По словам Семеняки, значительную роль в оздоровлении рынка может сыграть начало использования банками механизма выпуска ипотечных банковских облигаций на кредиты.
7 ноября 2008
Регистрация договора купли-продажи теперь необязательна
В Государственную думу РФ внесены поправки во вторую часть Гражданского кодекса. Они должны существенно упростить процедуру регистрации прав граждан на недвижимость.
7 ноября 2008
АИЖК смягчит правила выкупа ипотечных кредитов у банков
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) решило принять меры по оживлению рынка ипотеки. В частности, АИЖК планирует смягчить правила выкупа у банков ипотечных кредитов.
6 ноября 2008
Рынок офисной недвижимости в Москве терпит обвал
В Москве отмечен спад активности на рынке аренды офисных помещений. Это повлекло за собой значительное снижение цен. В таком состоянии рынок будет находиться и в течение следующего года.
5 ноября 2008
Элитное жилье перестает пользоваться спросом
В секторе элитной недвижимости в Москве упал уровень продаж. Видимо, в связи с этим отмечен значительный рост количества квартир, предложенных для сдачи в аренду. В начале четвертого квартала этого года количество выставленных для сдачи в аренду элитных квартир в Москве увеличилось на 22 процента по сравнению с летним периодом.
5 ноября 2008
АИЖК одолжит у Сбербанка 5 миллиардов рублей
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) на месяц одолжит у Сбербанка 5 миллиардов рублей. Они будут потрачены на выкуп закладных у своих региональных операторов и банков.
30 октября 2008
Ипотеку - богатым!
Вчера на пресс-конференции в Москве представители компаний, работающих на рынке недвижимости, заявили, что курс российского руководства на доступную широким массам населения ипотеку является неправильным.
30 октября 2008
Количество риэлтеров сократится на треть
Мировой финансовый кризис может на треть сократить число российских риэлторских компаний. Об этом заявил на пресс-конференции в среду, 29 октября, Григорий Куликов, председатель совета директоров корпорации "МИЭЛЬ-Недвижимость".
28 октября 2008
За ребенка молодым семьям спишут треть стоимости квартиры
Столичным молодым семьям, приобретающим квартиры по программе "Молодой семье - доступное жилье", будет списываться 30% стоимости жилья при рождении ребенка. Об этом сообщил Николай Федосеев, первый заместитель руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы, журналистам во вторник.
27 октября 2008
Темпы строительства падают
По данным Росстата, темпы ввода в строй жилой недвижимости в России за девять месяцев 2008 года упали в восемь раз по сравнению с прошлым годом. Депрессия в строительной области очевидна.
24 октября 2008
Половина московских риэлтеров останется без работы
Более 50 процентов риэлтеров в Москве могут в ближайшие полгода остаться без работы. Об этом говорится в пресс-релизе компании бюро Недвижимости "Агент 002", которая объявила о приостановлении своей деятельности с 1 декабря 2008 года.
23 октября 2008
Локальное снижение цен на жилье возможно в отдельных регионах России
Локальное снижение цен на жилье возможно в отдельных регионах России, однако всероссийского снижения цен не произойдет, заявил на заседании "круглого стола" в четверг вице-президент Ассоциации строителей России (АСР) Владимир Пономарев, пишет "Интерфакс".
17 октября 2008
Цены на жилье в Челябинске могут снизиться на 5-10%
Стоимость жилья в Челябинске в связи со снижением кредитования в условиях кризиса может снизиться на 5-10%, считает гендиректор ОАО "Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки" Александр Кондрашов.
16 октября 2008
Ни одна стройка в регионах не была приостановлена из-за кризиса
Ни одна стройка в регионах России не была приостановлена из-за финансового кризиса, сообщила Надежда Косарева, президент фонда "Институт экономики города" на 9-м ежегодном региональном форуме риелторов, пишет "Интерфакс".
16 октября 2008
Цены на готовые квартиры не станут ниже
Цены на квартиры в готовых жилых домах или находящихся в стадии готовности более чем на 50%, не станут ниже, сообщил на пресс-конференции Николай Кошман, президент Ассоциации строителей России (АСР), пишет "Интерфакс".
14 октября 2008
Президент считает необходимым стабилизировать цены на жилье
Президент РФ Дмитрий Медведев заявил о необходимости обеспечить стабильность цен на жилье в России, несмотря на сложную финансовую ситуацию в мире.
13 октября 2008
Российский ипотечный рынок сократится
Российский ипотечный рынок впервые за четыре года сократится. До конца 2008 года по прогнозу АИЖК будет выдано 305 тыс. ипотечных кредитов, это почти на 23% меньше, чем в прошлом году. Банкиры прогнозируют значительное увеличение просрочки по портфелям ипотечных кредитов и готовятся фиксировать по ним убытки.
7 октября 2008
Покупка жилья в кредит становится все менее доступной
Прогнозы аналитиков, ожидавших, что в сентябре, на фоне умеренного роста ставок по ипотечным кредитам, начнется коррекция цен на недвижимость, не оправдались. Несмотря на то, что большинство банков свернуло ипотечные программы, а оставшиеся подняли ставки в среднем на 1-2%, и максимально ужесточили требования к заемщикам, отката цен на жилье не произошло.
2 октября 2008
Российская ипотека должна учиться на ошибках американской
В 2008 году исполнилось 10 лет с момента принятия Федерального Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Однако участникам ипотечного рынка не до юбилея: хватает собственных нерешенных проблем, на которые накладывается кризис ипотеки США.
18 сентября 2008
Тарифы на услуги ЖКХ в Челябинской области в 2009 году вырастут для всех категорий потребителей
Как сообщила заместитель председателя государственного комитета Единый тарифный орган (ЕТО) Ирина Малюгова при установлении тарифов на будущий год учитывалось увеличение оптовых цен на газ, стоимости электрической энергии и угля, тарифов на грузовые железнодорожные перевозки, рост затрат на оплату труда.
14 августа 2008
Ипотека в России может стать еще дороже к концу года
Ипотечные займы для россиян до конца года могут стать еще дороже в связи с продолжающимся международным финансовым кризисом, возможным снижением интереса к российским активам со стороны иностранных инвесторов и удорожанием денег внутри страны, считают опрошенные РИА Новости эксперты.
12 августа 2008
АИЖК будет выдавать ипотеку для семей с доходами ниже 15 тыс рублей на человека в месяц
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует разработать кредитные продукты для людей со средними доходами и доходами ниже средних, заявил во вторник в интервью газете "Коммерсантъ" генеральный директор АИЖК Александр Семеняка.
6 августа 2008
Цены на жилье с начала года растут медленнее инфляции
Рост цен на жилье в России с начала текущего года составил более 2%, что существенно ниже темпов инфляции, сообщил замглавы Минрегиона РФ Сергей Круглик на пресс-конференции в среду.
5 августа 2008
Объем ипотечных кредитов растет, несмотря на повышение ставок
Объем ипотечного кредитования, несмотря на повышение ставок, растет, сообщил вице-премьер Александр Жуков.
1 августа 2008
Россияне смогут получить имущественный налоговый вычет второй раз
Граждане РФ, воспользовавшиеся имущественным налоговым вычетом при приобретении жилья в период до 2001 года, при покупке новой недвижимости смогут еще раз вернуть себе часть потраченных денег, сообщается в материале, опубликованном в пятницу в газете "РБК daily".
28 июля 2008
Прописка на даче будет доступна лишь владельцам дорогих коттеджей
Дачники смогут прописаться в своих домах – такой подарок им сделал Конституционный суд, признавший запрет на регистрацию на дачах несоответствующим основному закону страны.
17 декабря 2007
Материнским капиталом можно будет погасить ипотечный кредит
Средства материнского капитала (250 тысяч рублей), получаемого семьей после рождения второго или последующего ребенка, можно будет направить на первый взнос по ипотеке или погашение кредита. Как сообщила в понедельник пресс-служба кабинета министров, соответствующие постановление подписал премьер Виктор Зубков.
12 декабря 2007
Собственников жилья ждет налоговый удар
С 2009 года в российских регионах начнется поэтапный ввод налога на жилую недвижимость. При этом ставки налога будут исчисляться исходя из рыночной стоимости квартир и домов, а в отношении собственников нескольких объектов недвижимости планируется применять повышающие налоговые коэффициенты.
25 мая 2007
Госдума запретила выселять детей
Госдума приняла в первом чтении проект закона, внесенный депутатами Павлом Крашенинниковым и Владимиром Груздевым, который исключает возможность признания несовершеннолетних бывшими членами семьи собственника и, соответственно, делает невозможным их выселение из жилых помещений.
