Новости недвижимости
15 июля 2011
Введение единого налога на недвижимость откладывается
По заявлению замминистра финансов Сергея Шаталова Минфин РФ не cможет в 2012 году ввести единый налог на недвижимость по ее рыночной стоимости даже в отдельных регионах России.
19 января 2009
Сделка недействительна
Сделка с недвижимостью – занятие рисковое. Гарантировать ее полную чистоту не может никто. И любая сделка рискует быть расторгнутой. Законных оснований для признания ее таковой предостаточно. Зная об этих основаниях, легче уберечься от неприятных сюрпризов, не стать жертвой мошенников на рынке недвижимости.
16 января 2009
Воспользоваться маткапиталом для оплаты ипотеки могут и мужчины
Соответствующие изменения внесены в правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий. С 13 января 2009 года (именно тогда документ был подписан председателем правительства России Владимиром Путиным) воспользоваться полученными средствами может не только женщина, в семье которой появился второй или последующий ребёнок, но и её супруг.
15 января 2009
Коммерческая недвижимость будет пустовать
Офисная недвижимость, стабильно дорожавшая последние несколько лет, начала «идти на снижение» в прошлом году и продолжает дешеветь в начале 2009 года. Уже сейчас собственники коммерческих площадей предлагают в аренду помещения с 30% скидкой от ценовых ставок ноября прошлого года.
15 января 2009
Банки разрабатывают свои программы помощи некредитоспособным гражданам
Крупные российские банки в массовом порядке готовят собственные программы поддержки граждан, взявших ипотечные кредиты и потерявших работу. Программа реструктуризации ипотеки Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) охватывает слишком узкую категорию заемщиков и требует доработки, а проблемы с погашением ипотеки у банкиров возникают уже сейчас.
15 января 2009
Более 500 жителей Якутии намерены погасить ипотечный кредит материнским капиталом
Более 500 жителей Якутии подали заявления в территориальное отделение Пенсионного фонда РФ по Якутии с намерением воспользоваться средствами материнского капитала для погашения ипотечных кредитов, сообщил в четверг РИА Новости представитель Пенфонда.
14 января 2009
Погасить кредит за квартиру материнским капиталом можно будет через три месяца
Женщины, получившие материнский капитал за рождение второго и последующих детей, уже с января текущего года смогут направлять эти средства на погашение ипотечных кредитов. Об этом сообщила вчера министр здравоохранения и социального развития Татьяна Голикова. Вчера же Пенсионный фонд России (ПФР) объявил, что начал принимать заявления на погашение ипотечных кредитов средствами материнского капитала.
14 января 2009
Эксперты рынка прогнозируют проблемы развития ипотеки из-за нестабильности валютной корзины
Ослабление курса рубля по отношению к доллару, соотношение которого уже сравнялось с показателями 2003 года, увеличивает ежемесячные выплаты по ипотеке, а популярная конвертация долларовых кредитов в рублевые может еще больше увеличить нагрузку на заемщика. Эксперты рынка недвижимости на состоявшемся во вторник в Москве круглом столе на тему «Кредитные инструменты в период кризиса» обсудили проблемы и взаимозависимость цен на квадратные метры и стоимости валютной корзины.
14 января 2009
Потерю доходов россиянам компенсируют фискальными послаблениями
В новом, 2009 году российское налоговое законодательство вновь серьезно изменится. Большинство налоговых новаций, вступивших в силу с 1 января, принималось в период кризиса, в силу чего новые законы, по-видимому, будут работать не без проблем.
13 января 2009
Поручившись за близкого человека, можно потерять и друга, и имущество
Банки не очень жалуют поручителей. Сегодня в их кредитных портфелях доля ссуд, выданных под поручительство, колеблется от 5 до 20%. Хотя еще пару лет назад ситуация была совершенно иная. В ряде банков доля ссуд, выданных под "честное слово", составляла еще в 2007 году до 70% кредитных портфелей.
13 января 2009
Будущее российской ипотеки
Быть ли российской ипотеке - такой вопрос сегодня актуален как никогда. Правительство срочно изыскивает варианты защиты заемщиков от потери недвижимости в случае потери работы, а банки, напуганные увольнениями на российских предприятиях, продолжают сворачивать программы по ссудам на жилье.
13 января 2009
Ипотеки станет вдвое меньше
Аналитики Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) подготовили собственный «Краткий анализ ситуации на рынке ипотечного кредитования», в котором содержатся неутешительные данные по итогам прошлого года и, что еще огорчительнее, прогнозы на 2009 год. Наступивший год для российской ипотеки будет еще хуже. Согласно экспертной оценке, ипотечных кредитов будет выдано практически в два раза меньше, чем в прошлом году.
13 января 2009
Недвижимость, золото и доллар принесли россиянам наибольший доход в 2008 году
Ушедший год существенно сократил доходы многих россиян, однако на фоне падения стоимости отечественной валюты многие финансовые инструменты показали высокую рублевую доходность. Самыми выгодными оказались вложения в недвижимость, золото и долларовые депозиты. Наихудшие результаты продемонстрировали паевые фонды.
13 января 2009
Как оценить квартиру самому - 8 важных факторов в оценке квартиры
Вероятно, нет необходимости доказывать, насколько важно для участников рынка знать истинный уровень цен на недвижимость. Продавцы боятся продешевить, покупатели – купить втридорога. Проблема эта, ключевая всегда, становится важной вдвойне в периоды, подобные нынешнему: рынок стоит, сделок мало, на каком реальном уровне цен они происходят – непонятно.
12 января 2009
Заемщики стали предпочитать валютные кредиты
В России в I полугодии 2008 года было выдано на 67% больше кредитов, чем в I полугодии 2007 года. Но дальше кризис поломал все прогнозы: за III квартала 2008 года рост составил уже всего 25%, а по итогам года будет выдано 608-630 млрд. руб. (против 556 млрд. руб. в 2007 году). Таким образом, рост будет всего 9-13%.
12 января 2009
Помогут ли альтернативные сделки в условиях кризиса?
За все время существования рынка недвижимости альтернативная сделка считалась одной из самых востребованных операций. Согласно единогласным оценкам экспертов, при стабильной экономике количество подобных сделок составляло 80% от общего объема.
