Новости недвижимости
Прописка на даче будет доступна лишь владельцам дорогих коттеджей
Дачники смогут прописаться в своих домах – такой подарок им сделал Конституционный суд, признавший запрет на регистрацию на дачах несоответствующим основному закону страны. Для того, чтобы применить решение суда на практике, владельцам загородного жилья необходимо дождаться внесения поправок в законодательство. Но даже после принятия нового закона воспользоваться предоставленной КС возможностью смогут далеко не все желающие. Дача станет официальным местом жительства только при соблюдении двух условий: если она располагается на территории населенного пункта и если строение, которое на нем находится, пригодно для круглогодичного проживания.
Закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", принятый в 1998 году, запрещает регистрацию в жилом помещении на садовых и дачных участках.
Однако семья Юрия и Ирины Шулевко, проживающая на территории садового общества "Ветеран" в пригороде Краснодара, решила оспорить эту норму закона и подала иск в Конституционный суд на том основании, что дом в садовом товариществе является их единственным жилищем. 14 апреля высшая инстанция наконец вынесла свое решение, где признала положение закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" несоответствующим Конституции, которая гарантирует право на жилище, свободу передвижения, и выбора места проживания. Суд счел, что спорная норма закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" "породила правовую неопределенность, нарушила принцип равенства, позволяя органам местной власти отказывать в регистрационном учете по месту проживания".
Однако, как указывают эксперты, опрошенные "РИА Новости-Недвижимость", постановление КС вовсе не означает, что владельцы домов на дачных участках смогут сразу стать законными жителями своих владений. Для того, чтобы решение КС заработало в полную силу, утверждают они, необходимо внести соответствующие изменения в закон, который запрещает регистрацию.
"Нужно дождаться пока депутаты примут поправки в статью 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а это по законодательству должно произойти в течение шести месяцев со дня вынесения постановления КС", - в частности, говорит начальник юридического отдела фирмы "Частное право" Наталья Бокова.
По словам специалистов, пока такие изменения не будут внесены, все желающие "прописаться" у себя на даче смогут доказать свое право на регистрацию только по суду, поскольку право принимать решения о регистрации на дачах будет предоставлено местным властям.
Впрочем, признает партнер компании "Пепеляев, Гольцблат и партнеры" Виталий Можаровский, заняться этим хлопотливым делом найдется немного: "Процент людей, которые пожелают судиться за право быть прописанным на своей даче, очень низкий, потому что это потребует временных и денежных затрат. Большинство дождутся разработки соответствующих процедур".
28 июля 2008
